「汪哥？這邊！」羽洪舟朝一對年紀四十左右的夫妻招手。

「小羽是吧？」對面夫妻走了過來。

「對，是我，這是嫂子吧，嫂子您好。」羽洪舟朝汪哥身邊的女子笑道。

「你好。」女子客套的回了一句，然後有些皺眉得抬頭看了一眼羽洪舟身後的樓房，「這棟樓也太老了吧！」

「嫂子，市一中的學區房都這樣，您看看周圍。」羽洪舟無奈笑道。

「先看看房子吧。」汪哥安慰了老婆兩句後朝羽洪舟說道。

「嗯，咱們走吧。」羽洪舟前面帶路一邊道，「房子老倒沒什麼，這種老房子都是以前的單位房，用料結實，零公攤，還是蠻有優勢的，何況還是市一中學區。」

夫妻二人也不說話，跟着羽洪舟爬到了七樓累得夠嗆，房門之後，一個裝修陳舊的房子便展露在眼前。

「這也太復古了……」汪哥老婆嘟囔了一句，語氣中儘是不滿之意。

羽洪舟沒有多言，這個時候本就是客戶挑毛病的時候，千萬不能爭執。

看了十多分鐘，三人在陽台站定。

「小羽，這裏面積多大？」汪哥問道。

「產證上78平，還有贈送面積，實際有90多平，您也能感受得到，這裡其實跟那種面積一百多平的電梯房差不多寬敞。」

「確實，以前老一輩做房子比較實在，現在的房子公攤都要佔20多平，價格方面怎麼說？」

「92萬。」

「92萬？將近一萬二一平，有沒搞錯？樓層還這麼高！」汪哥妻子滿臉驚愕。

「嫂子，市一中學區房，而且我找了幾天，就這一套。」羽洪舟滿臉無奈。

「確實太貴了，我們倉安市的房子均價才8000不到呢，這裡要一萬多。」汪哥也是一陣搖頭。

「呵呵，沒辦法，要不您跟嫂子商量下換個學區，三中、八中其實也不錯的。」

「那不行，就是要一中。」夫妻二人同時道。

「汪哥，嫂子，房子就這一套，你們去找別的中介他們也是帶你們來這裡，市一中的學區房本來就很少有賣的，你們也都是本地人，應該有所了解。」

夫妻二人一陣沉默，羽洪舟說的話沒錯，他們其實早有心理準備，也諮詢過別的中介，只不過約出來看房這一步是被羽洪舟搶了先。

「房東會不會少？」汪哥問道。

「您說個價看看。」

「八十……八十三萬？」汪哥老婆開口，直接殺了一大刀。

「嫂子您這不是為難我嗎？一下少九萬，九千我還能跟房東談談看，這套房子還是滿五唯一的，只有一個點的契稅，以評估價來計算的話6000元左右。」羽洪舟苦笑道。

「稅倒是不多，對了你這裡傭金收多少？」汪哥問道。

「別的大中介是房價的百分之一點五，我這是一點二。」

「那也要一萬出頭，能不能少點？」汪哥老婆小聲道。

「嫂子，這個先不談，現在重點是房價，房價如果談不攏，我這點小小的傭金那不是白說。」

「你這樣，問問房東八十五萬成不成？」汪哥道。

「不用問，這個房東我這個月聯繫了不下十次，就是沒鬆口，鬆口的話早賣了。」羽洪舟搖頭道。

「難道就一