《重生香江之大亨時代》[重生香江之大亨時代] - 第四章 病發
時間拉回到1974年的1月26號。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名
這天下午雷蘊榮陪着雷覺華拜訪胡家回來。
胡家即胡應相的胡家,他是和合實業的創始人,也是九龍建業的重要客戶。
和合實業從五十年代末就開始涉足香江房地產,在股災爆發前是香江最具實力的華人房地產企業。
當時在香江有五家實力出眾的房地產企業,被人稱為「五虎」,而和合實業是五虎之首。
和合實業在股市最熱鬧的1972年上市,本來形勢一片大好,手裡正有錢的時候。
但是天有不測風雲。
當時股災發生的時候,其中一個導火索就是股票造假,而最早發現股票造假的就是和合實業。
和合實業即被證券交易所勒令停牌以便調查,復牌後股價一瀉不止。
其實現在還不是和合實業最慘的時候。
到1974年底,也就是今年底,合和股價跌至0.65元,比最高位時下跌97%。
遭此打擊,1974年度合和純利僅2,179萬元,大幅下跌六成四,以後各年度雖逐步回升,但直至1979年才超越1973年度水平。
但這也僅是在數據上超過,從1973年到79年,港幣一直都在貶值。
儘管和合實業遭此打擊,但瘦死的駱駝比馬大,和合實業仍然不可小覷。
再加上雷家和胡家有一二十年的交情了,雷覺華和胡應相也有很好的私人感情。
所以每年雷胡兩家都會走動。
雷蘊榮也很尊敬胡應相,不僅僅是因為兩家是世交,還因為胡老也是一位愛國港商。
和合實業在他的帶領下走出陰霾之後,從1980開始進入快速發展。
但他投資的偏重已經慢慢轉向內地。
更重要的是胡老在內地投資的是投資大,見效慢的基建工程。
廣深高速就是胡老牽頭投資的,這條高速的修建極大的促進了粵東省的經濟發展。
但是當時很多人都不看好。
這也更體現出胡老投資的可貴,而且好人總是有好報的。
當時誰也沒有想到華夏會發展的這麼快,誰也沒想到鵬城能成為世界城市史上的奇蹟。
廣深高速成為粵東的一條經濟大動脈,這讓胡老也獲得了豐厚的回報。
胡老也在2020年的時候被鵬城市委市政府表彰為「鵬城經濟特區建立四十周年創新創業人物和先進模範人物」。
不過這也僅僅是和合實業在內地比較典型的一個投資,在內地的投資還有不少。
但是這些基建投資耗資確實比較大,所以和合實業花費在香江的精力就比較少。
讓和合實業在香江逐漸被超越。
而且胡老也比較低調,所以讓他的名字不是很為人所知。
現在雷家和胡家關係這麼好,雷蘊榮是頗為高興的。
更何況和合實業接下來的發展也不錯,完成了康麗園、東威大廈、荃灣花園、德福花園等多個地產項目。
同時還有最重要的一個項目,和合中心。
和合中心位於灣仔,在建成之後成為香江第一高樓,而且這棟大廈還是胡老親自設計的。
如果九龍建業能夠接下這個工程,實力絕對能快速增長。
當然這也是未來的事情。
現在自己家的事情都還有點焦頭爛額。
在72年地產最火熱的時候,雷覺華也不甘心僅僅當一個建築商,想要介入地產開發。
他是這樣想的,也是這樣去做的。
當時雷蘊榮也是極力勸阻,但奈何雷蘊榮剛從倫敦回來,雷覺華對他的勸阻不置可否。
幸好雷蘊榮是雷覺華的兒子,他的話也聽進去了一點。
但還是豪擲近abc 萬買下了位於觀塘的30畝工業用地。
一上來就是大手筆,真不知道是魄力大還是心大。
這幾乎抽幹了九龍建業帳戶上的流動資金。
本來雷覺華還會更激進的,還準備抵押九龍建業的股份,再買下一塊住宅用地。
在雷蘊榮的極力勸說下才作罷。
之後股災降臨,房地產也一地雞毛,這讓雷覺華嚇出了一身冷汗。
但是花了近abc 萬買的工業用地一下子就虧損了近百分之
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