《最佳中介小哥》[最佳中介小哥] - 第7章
「汪哥?這邊!」羽洪舟朝一對年紀四十左右的夫妻招手。
「小羽是吧?」對面夫妻走了過來。
「對,是我,這是嫂子吧,嫂子您好。」羽洪舟朝汪哥身邊的女子笑道。
「你好。」女子客套的回了一句,然後有些皺眉得抬頭看了一眼羽洪舟身後的樓房,「這棟樓也太老了吧!」
「嫂子,市一中的學區房都這樣,您看看周圍。」羽洪舟無奈笑道。
「先看看房子吧。」汪哥安慰了老婆兩句後朝羽洪舟說道。
「嗯,咱們走吧。」羽洪舟前面帶路一邊道,「房子老倒沒什麼,這種老房子都是以前的單位房,用料結實,零公攤,還是蠻有優勢的,何況還是市一中學區。」
夫妻二人也不說話,跟着羽洪舟爬到了七樓累得夠嗆,房門之後,一個裝修陳舊的房子便展露在眼前。
「這也太復古了……」汪哥老婆嘟囔了一句,語氣中儘是不滿之意。
羽洪舟沒有多言,這個時候本就是客戶挑毛病的時候,千萬不能爭執。
看了十多分鐘,三人在陽台站定。
「小羽,這裏面積多大?」汪哥問道。
「產證上78平,還有贈送面積,實際有90多平,您也能感受得到,這裡其實跟那種面積一百多平的電梯房差不多寬敞。」
「確實,以前老一輩做房子比較實在,現在的房子公攤都要佔20多平,價格方面怎麼說?」
「92萬。」
「92萬?將近一萬二一平,有沒搞錯?樓層還這麼高!」汪哥妻子滿臉驚愕。
「嫂子,市一中學區房,而且我找了幾天,就這一套。」羽洪舟滿臉無奈。
「確實太貴了,我們倉安市的房子均價才8000不到呢,這裡要一萬多。」汪哥也是一陣搖頭。
「呵呵,沒辦法,要不您跟嫂子商量下換個學區,三中、八中其實也不錯的。」
「那不行,就是要一中。」夫妻二人同時道。
「汪哥,嫂子,房子就這一套,你們去找別的中介他們也是帶你們來這裡,市一中的學區房本來就很少有賣的,你們也都是本地人,應該有所了解。」
夫妻二人一陣沉默,羽洪舟說的話沒錯,他們其實早有心理準備,也諮詢過別的中介,只不過約出來看房這一步是被羽洪舟搶了先。
「房東會不會少?」汪哥問道。
「您說個價看看。」
「八十……八十三萬?」汪哥老婆開口,直接殺了一大刀。
「嫂子您這不是為難我嗎?一下少九萬,九千我還能跟房東談談看,這套房子還是滿五唯一的,只有一個點的契稅,以評估價來計算的話6000元左右。」羽洪舟苦笑道。
「稅倒是不多,對了你這裡傭金收多少?」汪哥問道。
「別的大中介是房價的百分之一點五,我這是一點二。」
「那也要一萬出頭,能不能少點?」汪哥老婆小聲道。
「嫂子,這個先不談,現在重點是房價,房價如果談不攏,我這點小小的傭金那不是白說。」
「你這樣,問問房東八十五萬成不成?」汪哥道。
「不用問,這個房東我這個月聯繫了不下十次,就是沒鬆口,鬆口的話早賣了。」羽洪舟搖頭道。
「難道就一
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